La valorisation immobilière
Le Homestaging c'est quoi ?
Selon moi, les 4 principes du Homestaging :
1. OBJECTIF : Vendre vite et maintenir un bon prix de vente.
2. ACTION : Faire avec l’existant : il n’est pas question de rénovation.
3. L’INTÉRÊT : Valoriser, avec un œil neutre et expérimenté les atouts, à savoir volume, luminosité, circulation et non camoufler les défauts.
Faire ressortir peut-être les points forts de votre bien oubliés avec le temps.
4. LA VALEUR AJOUTÉE : Permettre de vendre rapidement au bon prix, le logement ne se vendra pas plus cher.
Le HOMESTAGING OU UNE OFFRE EXCLUSIVE DE SERVICE IMMOBILIER EFFICACE :
La prestation de homestaging est 100% remboursée à la vente, pas besoin d’investir pour partir.
Un homestaging réussi permet de créer une ambiance chaleureuse, simple et élégante, avec une petite touche déco du moment.
Afin de rendre le bien à vendre attrayant et faciliter sa vente, je travaille avec vos meubles et votre déco.
Ou je vous prête des accessoires ou petits meubles nécessaires à une mise en ambiance efficace.
Je connais les réflexes des acheteurs potentiels, adapter l’aménagement du bien en fonction de ses qualités et ses éventuels défauts garantissent une prestation de valorisation au TOP !
Shooting Photos Immobilières
Pourquoi de belles photos ?
Vous ne pouvez pas faire l’impasse sur la photographie de qualité pour votre maison ou appartement, que ce soit pour les agents immobiliers ou les particuliers.
De belles photos permettent à votre annonce d’être 18 fois plus consultée et 3 fois plus visitée.
Donc c’est en partie grâce aux photos que vous mettrez 2 fois moins de temps à vendre votre bien.
Conseils :
- Ranger parfaitement les pièces à photographier.
- Essayer de prendre rendez-vous le jour où le soleil est présent. Un beau ciel bleu donne beaucoup de lumière à la photo.
- Mettre en valeur la lumière, l’architecture du bien, sa décoration et ses points forts sont essentiels.
Cette mise en valeur par le biais de la photo immobilière participe au marketing du bien et à l’augmentation de son potentiel de vente :
Un impact de taille sur le trafic généré par votre annonce immobilière, une attractivité plus forte au bénéfice de votre maison ou de votre appartement pour une force de vente décuplée !
Prêt de petits meubles et accessoires déco du moment nécessaires à une mise en ambiance qualitative de votre bien :
- lustres
- plantes
- dessus de lit
- plaid
- coussins
- tableaux
- tapis
- nappe
- rideaux
- lampes
Tarif : sur devis
Prestations :
- Photos Immobilières (10 photos, appareil photo grand angle) = 80 euros
- Prêt de petits mobilier ou objets déco = (sur devis)
Visite conseils
2h de visite
+ déplacement compris
Visite évalution
Visite
+ Analyse précise (écrite pièce par pièce de la mise en ambiance)
+ Vues 3D
Tout inclus
Visite d’évaluation
+ mise en ambiance
+ prêt de mobilier
+ travaux peinture éventuel